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　　区域内仅余少量待开发土地（如朗园以北、五洲家园以南属于军产地，天鹅湾东侧教育/公园用地），均无纯商品房规划预期

　　且2026年-2028年北京朝阳区土地供应已正式公示，后三年的朝青板块依旧属于零供应状态

　　反观黄衫木店板块，配套齐全、二手房价格稳定交易活跃，十余年没有供地，项目从土拍到现在受到市场的高度关注

　　核心区位与发展潜力朝青板块具有极高的城市价值，可以说是北京战略东扩、很重要的部分城市发展轨迹，都落在了这个板块

　　3、从文化层面看，中央电视台/人民日报社/字节跳动/传媒大学等，是传媒走廊上的一个重要的节点

　　4、还毗邻各大商圈及使馆区（CBD、三里屯、燕莎、朝阳大悦城商圈，第二三使馆区），有着成熟完善的商业、配套、医疗、以及很高的绿化覆盖率，同时汇聚了非常纯粹的、高端的居住圈层

　　5、三面公园环九游娱乐NineGame绕，有”藏风聚气、得水为上“的寓意，三面环绕可阻挡外界不良气流，使气场在内部积聚，形成能量充沛的环境，有助于居住者身心健康、事业腾飞和财富积累

　　高端产业聚集从北京CBD-定福庄文化传媒走廊，打造全国首个千亿级的文化产业集群

　　2024年GDP占朝阳区60%（1100亿），截至目前，北京CBD跨国公司地区总部增至120家，占全市近五成

　　全北京70%的国际金融机构，80%的国际组织和商会，超1万家的外企，依然聚集在北京CBD区域

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